Сообщения участника Konrad

Ради 50 тыс. устраивать такую кашу... оно Вам надо???

Я знаю в Омск человек 5 Итешников которые зарабатывают больше 50-60 тыс.
И человек 10 которые зарабатывают больше 100, но это менеджеры по продажам.
И еще пару человек с зарплатой большей 200, но это руководство.
Я говорю именно о зарплате. Т.е. о наемных сотрудниках.

В Москве на самом деле примерно такие же зарплаты в среднем.

Не каждый отец спокойно за сына человека зарежет...
в этом все дело.

А если все начнут с ножами и стволами бегать?

3-4 месяца назад одни товарищи в Авеню в охрану стрелять начали, в итоге охрану немного госпитализировали, повезло что живы все.

to Алеха
я уже не девелопер, а чистый финансист Very Happy

хоть и в области девелопмента.

спасибо за рассказ, интересно.
Я знаю небольшую фирмешку в Москве, она скупает цемент на бирже, по любым ценам, а потом перепродает. И на маааленькую наценочку живет Very Happy

А жилье покупают даже в Москве - вокруг меня все делают какой-то ремонт в новых квартирах, переезжают, покупают новые. Кто квартиры, кто таунхаусы в подмосковье, чтобы на выходные на природу ездить Very Happy

Несмотря на высокие цены в Москве, никакого пузыря нет.
Говорю как человек работающий в этой сфере.

Себестоимость строительства офисных центров класса А уже составляет около $3500, земля может добавить до $1500 на метр.
А так как проект в среднем длится 3-5 лет - с учетом дисконтирования, рентабельность около 25% при продаже.
Не так и много.

20-40 тыс. - уже реальные цены!
А то сначала миллионы требовали!

Наборот, если не поджигать пить невозможно.

Делаете так: поджигаете сахар, бросаете в абсент, все горит. Накрываете сверху стаканоми (перекрываете воздух), огонь тухнет. Потом открываете стакан, вдыхаете в нос дым, который там скопился и все пьете залпом. Нормально так.
Или кочегар делать можно, хороший коктейль!

А чем вас пугает дачное староительство?
Да это земли сельскохозйственной категории, но вид разрешенного использования - дачное строительство. Там даже прописываться можно Смайлик :-)

Правда паспортные столы это не любят, но надо их заставлять.

И откуда инфа, что перевод в земли поселений стоит от 1 млн. за Га?
Потери сельскогохозяства отменили, ничего компенсировать не надо. Просто вопрос изменения категории решается на уровне области в связи с расширением городов и поселений, а это редкий случай.

1-2 станции от кольца стоят также примерно как на окраинах. Есть нормальные квартиры, есть как после бомбежки.

Комиссионный в 50% абсолютно нормально, правда среди агентов много уродов и хамов. Но в Москве спрос ажиотажный на квартиры, на кажду претендует куча людей, кто первый придет - того и тапки зачастую.

Философский вопрос...
был бы телек, а куда его пристроить найдется!
Пусть у меня ни квартиры, ни машины, и живу я то у одних, то у других... буду со своим телеком путешествовать!

22500