 Вопросы про дачу
 Вопросы про дачу 
Создана: 16 Мая 2009 Суб 21:41:05.
Раздел: "Охота, рыбалка, дача, активный отдых"
Сообщений в теме: 55, просмотров: 100781
- 
У меня родители хотят купить дачу в связи с этим возникает много вопросов.
 
 Предыстория: Соседка имеет дачку в дачном товариществе Лилия что у Фадино, говорит что новый председатель взяла в руки правление и организовала охрану, и первый год за прошедшие 20 дачи не ограбили!
 Предлагает купить там же.
 Участок с домом баней и колодцем порядка 70 т.р. Состояние я смотрел не ахти, но в порядок привести можно...и даже не сложно.
 И предложений навалом, ровно как и заброшенных участков.
 
 Значит вопросы следующие:
 
 1) Как примерно оценивается стоимость дачи ( то что по постройкам ясно)
 2) Как часто бомжики громят домики.
 3) Как люди защищают свое имущество.
 4) Почему в город55 в большинстве своем заоблачные цены.
 5) может есть варианты приобретения по соседству с вами в хорошем товариществе?
 6) Если есть варианты недорогой продажи предлагайте.
 7) Ну и в целом садоводы любители поделитесь опытом содержания дач?
 
 
 ПС: В виде рассуждения можно сказать что свет не главное (есть дизельгенератор)
 ПС2: Воду добыть можно с помощью скважины.
- 
 не взял бы, даже если б приплатилиZvezd@\_Эрц писала :  на Омке за Андреевкой. в Зубре. бесплатно участки раздают. :  на Омке за Андреевкой. в Зубре. бесплатно участки раздают.
 но 600р. сотка по взносам. и там пока голое поле. ни эл-ва ни заборов. на освоение в общем.
- 
омич писал : :
 не взял бы, даже если б приплатилиZvezd@\_Эрц писала ... : на Омке за Андреевкой. в Зубре. бесплатно участки раздают.
 но 600р. сотка по взносам. и там пока голое поле. ни эл-ва ни заборов. на освоение в общем.
 ну да. сидит эта жаба и деньги собирает.
- 
Если кому интересно в чем реальная проблема подключения электричества в Зеленой Пади...сейчас всё расскажу.
 
 Итак, с 01.01.2019 физические лица не могут напрямую обращаться к собственнику эл. сетей, если подключаемый объект находится в СНТ и собстенник сетей не СНТ.
 Разумеется если СНТ распоряжается сетями само - то физ.лицо в праве туда обратиться. Для СНТ, которые держат сети на своем балансе по сути ничего не поменялось.
 
 НО! В "Зеленой Пади" все эл. сети стоят на балансе МРСК.
 Раньше физ.лица сами обращались в МРСК. В СНТ лишь выдавали пару бумажек, которые нужно было предоставить в МРСК. Соотв-но председатель МРСК в "документо-обороте" и самом подключении практически участвовал.
 
 С 2019 года всё поменялось. Теперь всю кипу документов для МРСК должен подавать сам председатель. В Пади оказались к этому не готовы ни морально, ни физически ))). Они судились с МРСК, пытались доказать, что физ.лицо должно работать напрямую с МРСК, но проиграли. Честно - я не понимаю для чего нужны были эти суды.
 
 В конце мая я начал разбираться что же можно сделать и в целом разобрался.
 Работа с МРСК это просто дичайший .... Я бы выргуался, но здесь нельзя...
 
 Всё делал через интернет приёмную, т.к. офис закрыт до 31.07
 Хронология событий:
 4.06 - 17.06.
 Подаю заявку, получаю 6 отказов подряд в связи с недостающими "бумажками". Ну первые 3 отказа были обоснованы. Потом с меня требовали какую-то чушь, но после угрозы подключения через суд заявку приняли
 19.06
 Заявка наконец принимает статус "отправлено почтой". Я радостный, думаю скоро проект договора с ТУ будет у меня, но нет....
 29.06
 Прошло 10 дней. Договора нет. Пытаюсь выяснить почтовый трек номер. Они это могут сделать и сказали, что перезвонят на следующий день
 29.06 - 5.07
 Разумеется никто не перезвонил. Я 5 раз еще раз оставлял обращение на розыск. Мне каждый раз говорили: "вам не звонили? сейчас подниму еще раз заявку, завтра ждите звонка".
 Никто так и НЕ ПЕРЕЗВОНИЛ ! Уже на 6-ой раз какая-то более расторопная сотрудница выяснила.....что мой договор еще НА ПОДПИСИ!!!! ХАХАХА!!!
 
 Почти 3 недели прошло с момента принятия заявки, а договор еще даже не подписали. А мне его еще надо отправить обратно. Они должны его обработать и тоже после этого назначить дату монтажа, которая по договору ДО 4 МЕСЯЦЕВ.
 В общем на быстрое решение вопроса я больше не надеюсь. Купил инвертор на 1.5 кВт и газовую плитку с баллоном. Этот сезон будем существовать на даче как-то так....
- 
омич писал :  и сколько они денег ещё возьмут за это подключение? :  и сколько они денег ещё возьмут за это подключение?
 
 в общем, есть и плюсы, и минусы перевода сетей на баланс поставщиков.
 у нас сети принадлежат снт, и мы платим за потери сами
 
 До 15кВт стоимость 550р, если до столба не дальше 300 метров по прямой.
 Подключение до границ участка. ТУ по участку за мой счет - сколько пока не знаю. ТУ еще не забрал и не считал. Говорят в среднем около 20к "под ключ"
- 
История с подключением через МРСК закончилась.
 Ушло ровно 2 месяца - с 4 июня по 4 августа.
 
 80\% времени была бумажно-административная волокита.
 После подписания договора подключение состоялось в течение двух недель.
 
 По ТУ вышло 16 тысяч (усилиями МРСК).
 Из них:
 7 тысяч - это работа по участку.
 9 тысяч - материалы, включая щит с автоматами (без УЗО), трех фазным счетчиком, скобами для подвеса СИП и сам СИП - 40 метрв.
 
 Почему выбрал исполнение ТУ силами МРСК - делают всё "под ключ". Сразу пломбируют, составляют акт осмотра и прочие бумажки. В один визит на участок. Сами подают заявку о выполнении ТУ.
 Не нужно никого возить на осмотр, искать исполнителей и тп.
 
 А вообще я думаю, по деньгам можно было в 2 раза дешевле сделать. А если самому, то вообще цена вопроса 6-7 тыщ.
- 
омич писал :  Счётчик где поставили?  Счётчик обыкновенный или "умный"? :  Счётчик где поставили?  Счётчик обыкновенный или "умный"?
 
 счетчик сейчас только вне дома, должен быть свободный доступ для осмотра и снятия контрольных показаний. Простой одно-тарифный. Можно было ставить много-тарифный, но он дороже и для дачи не нужен как мне кажется
- 
 есть счётчики с дистанционным снятием показаний.Sicrum писал(а) : :
 
 счетчик сейчас только вне дома, должен быть свободный доступ для осмотра и снятия контрольных показаний. Простой одно-тарифный. Можно было ставить много-тарифный, но он дороже и для дачи не нужен как мне кажется
 Вы за счётчик платили? Сейчас Россетти сами ставят бесплатно

 Охота, рыбалка, дача, активный отдых
 Охота, рыбалка, дача, активный отдых















