| Автор |
Текст |
cemell
#75
|
 Раздел: Жилищный вопрос Тема: ТСЖ VS ЖКО в Прибрежном. Помогите разобраться.
/ Вт Сен 15, 2009 8:14 pm
|
Все сначала.
Есть три способа управления МКД.
ТСЖ, УО, непосредственное.
Вы выбрали ТСЖ, ТСЖ наняло содержать ОИ УО.
А про коммуналку как было ТСЖ, так и осталось. Я вот про что.
ТСЖ остается ответственным перед собственниками за качество коммунального ресурса.
Нет в Омске профессионалов в управлении домов.
А то, что ваш дом платит в разные конторы чревато тем, что можно одной части жителей и оплатить по второму разу.
Пример, 24 Северн ...
..... .... ... .. . |
 |
cemell
#76
|
Раздел: Политическая жизнь Омска Тема: Омским учителям мэр предложил работать больше и бесплатно
/ Вт Сен 15, 2009 7:18 pm
|
| Вассесуарий писал(а): | | Д ане только учителям, а пора бы проснуться стране всей и трезвыми глазами посмотреть на то, что есть. А то недале, как позавчера уважаемый ДМ сказал, что всё баста крызыс кончился. |
Пока вы (учителя, педагоги) будете уважать ДМ, а также не высказывать мрази мэровской прямо о своей позиции (если токовая есть), вы будете в ..., там где вы сейчас есть. Баста, работа оплачивается, так же, как пособие по безработице. Может пересядете.
А мрази, ...
..... .... ... .. . |
|
cemell
#77
|
Раздел: О животных Тема: Продам аквариумных рыб
/ Вт Сен 15, 2009 4:15 pm
|
Продам Чернополосых цихлазом (Cichlasoma nigrofasciatum).
Штук 50, цена от 5 руб. до 50 руб. зависит от размера.
Размеры от 1,5 см до 5 см.
Телефон 624-934, Владимир. |
|
cemell
#78
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: ТСЖ VS ЖКО в Прибрежном. Помогите разобраться.
/ Вт Сен 15, 2009 4:01 pm
|
| Пипелац писал(а): |
Мне гораздо неприятнее что УК (комерческая структура) буквально навязывает мне свою волю, заставляет пользоваться их услугами. |
В этом и вся проблема, что вы не знаете своих прав.
А права такие, с УО (УК) вы устанавливаете сами работу и цену за нее один раз в год, обычно в начале года.
А на оплата на прямую, хороша только когда по нормативу, парится не надо о стоимости. Но качество КУ (коммунальной услуги) вам не кто не гарантирует. Примерно, ...
..... .... ... .. . |
|
cemell
#79
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: ТСЖ VS ЖКО в Прибрежном. Помогите разобраться.
/ Вт Сен 15, 2009 1:13 am
|
Выбрать способ управления ТСЖ - это один из способов уйти от недобросовестной ЖКО или как сейчас правильно нужно называть УО-управляющая организация, т.е. сменить способ управления.
На практике обычно в ТСЖ тариф на содержания и обслуживания МКД больше, чем у УО. И понятие, что ТСЖ свое и ближе глубокое заблуждение.
К примеру в вашем доме в кране гор. воды бежит холодная. Вы как собственник по законодательству вызываете (уведомляете) председ ...
..... .... ... .. . |
|
cemell
#80
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Общая тема про домофоны
/ Вт Сен 15, 2009 12:33 am
|
Процедура примерно такая.
Нужно открыть клеммную сборку домофона и подсоединить квартиру.
Но для этого нужен ключ или отмычка.
Долой домофонную иглу.
Все, что Модус объясняет туфта.
У кого есть договор, киньте в студию. Поразмышляем. |
|
cemell
#81
|
Раздел: Юриспруденция Тема: Нужно ли платить ТСЖ за вывеску магазина ?
/ Вс Сен 06, 2009 12:48 am
|
Использовать под рекламу общедомовое имущества можно по согласию собственников этого дома. (67% долей).
Старший по дому, как вы называете ответственного уполномоченного в МКД, должен уведомить собственника нежилого помещения о не законности размещения рекламы и только. Далее как и было выше сказано группа лиц или любой собственник может обратиться в суд о не законности размещения и использовании ОДИ в МКД. Где будет вынесено решение. |
|
cemell
#82
|
Раздел: АВТО Тема: 92 подорожает до 25рублей
/ Сб Сен 05, 2009 4:32 pm
|
Какие выступления, не можешь заработать на заправку авто, вэлкам на автобус.. [/quote]
А автобус не авто? Или на пердах едит?
Проезд на бусе будет стоить как на тачке сейчас, наш ты Омский миллионщик! |
|
cemell
#83
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевод квартиры на автономное отопление
/ Ср Июл 29, 2009 5:26 pm
|
| pripyat писал(а): | а переоборудоваться ничего почти и небудет..Стояки мы сохраним естесвенно убрав батареи а стояк сделав проходным..
ну и платить за отопление места общего пользования(подъезд) я буду.
|
Батарея относится к общему имуществу.
Стоики изолировать будете?
Да, кто разделит цену за отопление мест общего пользования и жилого помещения. Выставят вам половину цены на потери и тогда вы сами не захотите производить энергию.
Норм на эту деятельность в МКД ...
..... .... ... .. . |
|
cemell
#84
|
Раздел: Объявления и реклама Тема: Куплю монеты СССР и новой России
/ Сб Июл 25, 2009 5:12 pm
|
пять рублей СССР 1989г "Самарканд",
Один руб. юбилейный 50 лет советам,1967
-"- 1975,
Олимпийский,
один руб, 1964г
интересует цена. |
|
cemell
#85
|
Раздел: Политика Тема: Защита белорусами оборонных интересов России не имеет цены
/ Сб Июл 25, 2009 4:00 pm
|
| Snarkenshtein писал(а): |
Лукашенковский режим встал в прямую оппозицию Кремлю. |
Скоро вся Россия будет в прямой оппозиции государству Кремль. |
|
cemell
#86
|
Раздел: Политика Тема: ПРОТИВ политики Путина и его команды !!!
/ Сб Июл 25, 2009 2:22 am
|
| bouchon писал(а): | Россия единственная страна, которой удалось 3 (или 4, сейчас уже не помню) раза пережить разрушение империи и каждый раз она смогла востановиться и построить новую, причем каждая последующая была могущественней чем предыдущая. Кто знает как оно дальше будет  |
Возродится, но только не с Медведопутами. |
|
cemell
#87
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Общедомовые нужды поставщиков коммунальных услуг
/ Пт Июл 24, 2009 11:03 pm
|
Макс, я проверил дом на Герцена, так их надули ТК на 80 тыс. и Сбыт на 60 тыс. руб. и это только за один год.
Про контроль не смеши. Раз- два в год проверяют, да и по 307 1 раз в 6 мес.
На Ленина ТГК-11 с домового счетчика тепла не вычитает нагрузку магазина.
До 1 августа 2008 г. на МОП сбыт ставил тариф не единый по дому (с эл. плитами за МОП нужно платить по цене киловатта с коэф 0,7)
Еще приводить из 1000 способов обмана наших "дорогих" снабженцев коммунального ресурса? |
|
cemell
#88
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Общедомовые нужды поставщиков коммунальных услуг
/ Сб Июл 18, 2009 2:07 am
|
| Злой не Гений писал(а): | Я подстазку дам: что вам мешает пройти раз в месяц по дому, самостоятельно снять показания ИПУ и оформить сие актом? =)
Потом претензию в сбыт направите и отжарите их по-полной за мошенничество, если докажете их заведомо ложный расчет. =) |
Не правильно советуете ни кто не оджарит сбыт, все по закону. Количество кВт. ч. квартирных берут из квитанций поданными самими жильцами. Только вот кто то может записать 100 в место 400 кВт.ч или прос ...
..... .... ... .. . |
|
cemell
#89
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Общедомовые нужды поставщиков коммунальных услуг
/ Сб Июл 18, 2009 2:00 am
|
"[in_tema"]
Даже если на МОП и на квартиры разные учеты, сбыт их приплюсует.
Тема такая как собрать деньги не выходя из офиса (сбыта).
Зачем снимать квартирные показания и следить за воровством некоторых собственников квартир (не всегда правда к учету доступ есть), сколько бы не показывали квартиры все равно в конечном (суммарном) итоге число кВт.ч. будет по обще домовому учету.
Советую подавать всему дому по квартирам "0", тогда и за МОП тоже будет "0". (это по закону) |
|
|
